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Orlando LecuisinierLe 23/05/2021 à 16:34

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SCPI (société civile de placement immobilier) Dispositif Monument Historique

Caractéristiques des SCPI MH

Ce sont des sociétés d’investissements collectifs ayant pour objet l’acquisition, la construction et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif grâce à l’émission de parts publiques. Vous êtes détenteur de parts, vous n’avez pas de contrainte de gestion et vous recevez un revenu récurrent.
Vous recevez des revenus fonciers provenant de la SCPI ainsi qu’une déduction d’impôt liée aux travaux effectués au prorata à la quote-part investie.

Fiscalité

L’imposition des loyers se fait dans les revenus fonciers et l’imposition de la plus-values est soumise au régime d’imposition des plus-values immobilières.
La plus-value immobilière est imposée au taux de 19% et 17,2% de prélèvements sociaux.

Tableau d’abattement

tableau d'abattement pour scpiLe tableau d’abattement pour les SCPI

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